Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 340 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 340 960 zł na 10 lat będzie kosztował 14 599 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 673 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 375 083 zł
| Cena: | 9 340 960,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 296 841,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 375 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 599 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 926 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 673 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 406 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 406 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 894 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 006 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 340 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 340 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 340 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 406 864 zł | 18% | 10 lat | 13 139 929 zł | 1 733 874 zł | 11 406 055 zł | 62 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 275 056 zł | 18% | 10 lat | 16 008 538 zł | 2 114 298 zł | 13 894 240 zł | 76 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 340 960 zł | 8% | 10 lat | 15 010 923 zł | 2 004 617 zł | 13 006 307 zł | 80 332 zł |
| Większy wkład własny | 9 340 960 zł | 28% | 10 lat | 14 188 919 zł | 1 848 436 zł | 12 340 483 zł | 57 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 340 960 zł w kredycie na 7 659 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 659 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 544 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 204 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 037 zł czyli o 15 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 544 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
