Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 341 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 341 795 zł na 10 lat będzie kosztował 14 601 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 674 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 376 724 zł
| Cena: | 9 341 794,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 297 225,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 376 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 601 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 926 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 674 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 407 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 407 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 895 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 007 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 341 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 341 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 341 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 407 615 zł | 18% | 10 lat | 13 141 103 zł | 1 734 029 zł | 11 407 074 zł | 62 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 275 974 zł | 18% | 10 lat | 16 009 968 zł | 2 114 487 zł | 13 895 481 zł | 76 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 341 795 zł | 8% | 10 lat | 15 012 264 zł | 2 004 796 zł | 13 007 468 zł | 80 339 zł |
| Większy wkład własny | 9 341 795 zł | 28% | 10 lat | 14 190 186 zł | 1 848 601 zł | 12 341 585 zł | 57 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 341 795 zł w kredycie na 7 660 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 660 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 545 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 205 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 045 zł czyli o 15 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 545 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
