Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 349 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 349 645 zł na 10 lat będzie kosztował 14 613 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 685 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 392 166 zł
| Cena: | 9 349 644,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 300 836,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 392 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 613 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 685 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 416 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 414 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 907 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 284 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 018 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 349 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 351 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 349 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 414 680 zł | 18% | 10 lat | 13 152 145 zł | 1 735 486 zł | 11 416 659 zł | 62 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 284 609 zł | 18% | 10 lat | 16 023 421 zł | 2 116 264 zł | 13 907 157 zł | 76 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 349 645 zł | 8% | 10 lat | 15 024 879 zł | 2 006 481 zł | 13 018 399 zł | 80 407 zł |
| Większy wkład własny | 9 349 645 zł | 28% | 10 lat | 14 202 110 zł | 1 850 154 zł | 12 351 956 zł | 57 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 349 645 zł w kredycie na 7 666 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 666 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 547 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 213 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 116 zł czyli o 15 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 547 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
