Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 349 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 349 645 zł na 10 lat będzie kosztował 14 202 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 351 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 392 166 zł
| Cena: | 9 349 644,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 300 836,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 392 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 202 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 850 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 351 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 116 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 414 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 540 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 284 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 685 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 349 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 414 680 zł | 28% | 10 lat | 12 781 899 zł | 1 665 139 zł | 11 116 760 zł | 52 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 284 609 zł | 28% | 10 lat | 15 570 898 zł | 2 030 285 zł | 13 540 614 zł | 63 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 349 645 zł | 18% | 10 lat | 14 613 495 zł | 1 928 317 zł | 12 685 177 zł | 69 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 349 645 zł w kredycie na 6 731 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 731 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 236 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 968 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 736 zł czyli o 16 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 236 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
