Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 349 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 349 645 zł na 10 lat będzie kosztował 15 211 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 169 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 392 166 zł
| Cena: | 9 349 644,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 300 836,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 392 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 211 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 042 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 169 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 852 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 414 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 440 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 284 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 018 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 349 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 414 680 zł | 4% | 10 lat | 13 690 685 zł | 1 837 808 zł | 11 852 877 zł | 76 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 284 609 zł | 4% | 10 lat | 16 681 636 zł | 2 241 325 zł | 14 440 311 zł | 93 590 zł |
| Większy wkład własny | 9 349 645 zł | 8% | 10 lat | 15 024 879 zł | 2 006 481 zł | 13 018 399 zł | 80 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 349 645 zł w kredycie na 8 975 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 975 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 982 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 957 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 648 zł czyli o 14 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 982 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
