Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 349 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 349 645 zł na 10 lat będzie kosztował 15 024 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 018 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 392 166 zł
| Cena: | 9 349 644,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 300 836,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 392 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 024 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 006 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 018 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 716 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 414 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 273 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 284 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 169 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 349 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 685 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 349 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 414 680 zł | 8% | 10 lat | 13 522 391 zł | 1 805 832 zł | 11 716 559 zł | 72 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 284 609 zł | 8% | 10 lat | 16 475 944 zł | 2 202 243 zł | 14 273 701 zł | 88 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 349 645 zł | 4% | 10 lat | 15 211 872 zł | 2 042 009 zł | 13 169 863 zł | 85 082 zł |
| Większy wkład własny | 9 349 645 zł | 18% | 10 lat | 14 613 495 zł | 1 928 317 zł | 12 685 177 zł | 69 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 349 645 zł w kredycie na 8 601 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 601 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 857 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 459 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 496 zł czyli o 15 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 857 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
