Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 935 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 935 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 434 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 247 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 839 287 zł
| Cena: | 935 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 839 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 434 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 247 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 841 500 zł | 28% | 10 lat | 1 290 861 zł | 167 719 zł | 1 123 142 zł | 5 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 028 500 zł | 28% | 10 lat | 1 577 719 zł | 204 990 zł | 1 372 729 zł | 6 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 935 000 zł | 18% | 10 lat | 1 475 430 zł | 194 171 zł | 1 281 259 zł | 6 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 935 000 zł w kredycie na 673 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 673200 zł.
| Kwota kredytu: | 673 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 896 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 474 zł czyli o 1 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
