Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 350 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 350 125 zł na 10 lat będzie kosztował 15 212 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 170 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 393 111 zł
| Cena: | 9 350 125,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 301 057,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 393 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 212 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 042 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 170 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 853 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 441 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 019 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 415 113 zł | 4% | 10 lat | 13 691 388 zł | 1 837 903 zł | 11 853 485 zł | 76 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 285 138 zł | 4% | 10 lat | 16 682 493 zł | 2 241 440 zł | 14 441 053 zł | 93 595 zł |
| Większy wkład własny | 9 350 125 zł | 8% | 10 lat | 15 025 651 zł | 2 006 584 zł | 13 019 067 zł | 80 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 350 125 zł w kredycie na 8 976 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 976 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 982 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 958 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 653 zł czyli o 14 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 982 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
