Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 350 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 350 699 zł na 10 lat będzie kosztował 15 026 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 019 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 394 241 zł
| Cena: | 9 350 699,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 301 321,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 394 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 026 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 006 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 019 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 275 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 171 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 686 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 415 629 zł | 8% | 10 lat | 13 523 916 zł | 1 806 036 zł | 11 717 880 zł | 72 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 285 769 zł | 8% | 10 lat | 16 477 802 zł | 2 202 492 zł | 14 275 310 zł | 88 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 350 699 zł | 4% | 10 lat | 15 213 588 zł | 2 042 239 zł | 13 171 348 zł | 85 091 zł |
| Większy wkład własny | 9 350 699 zł | 18% | 10 lat | 14 615 143 zł | 1 928 535 zł | 12 686 608 zł | 69 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 350 699 zł w kredycie na 8 602 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 602 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 858 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 460 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 507 zł czyli o 15 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 858 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
