Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 350 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 350 699 zł na 10 lat będzie kosztował 15 213 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 171 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 394 241 zł
| Cena: | 9 350 699,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 301 321,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 394 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 213 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 042 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 171 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 854 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 441 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 019 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 415 629 zł | 4% | 10 lat | 13 692 229 zł | 1 838 016 zł | 11 854 213 zł | 76 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 285 769 zł | 4% | 10 lat | 16 683 517 zł | 2 241 578 zł | 14 441 940 zł | 93 600 zł |
| Większy wkład własny | 9 350 699 zł | 8% | 10 lat | 15 026 574 zł | 2 006 707 zł | 13 019 867 zł | 80 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 350 699 zł w kredycie na 8 976 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 976 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 982 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 959 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 659 zł czyli o 14 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 982 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
