Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 351 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 351 179 zł na 10 lat będzie kosztował 14 615 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 687 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 395 185 zł
| Cena: | 9 351 179,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 301 542,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 395 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 615 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 687 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 418 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 416 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 909 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 286 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 020 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 351 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 353 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 351 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 416 062 zł | 18% | 10 lat | 13 154 304 zł | 1 735 771 zł | 11 418 534 zł | 62 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 286 297 zł | 18% | 10 lat | 16 026 051 zł | 2 116 611 zł | 13 909 440 zł | 76 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 351 179 zł | 8% | 10 lat | 15 027 345 zł | 2 006 810 zł | 13 020 536 zł | 80 420 zł |
| Większy wkład własny | 9 351 179 zł | 28% | 10 lat | 14 204 442 zł | 1 850 458 zł | 12 353 983 zł | 57 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 351 179 zł w kredycie na 7 667 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 667 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 547 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 215 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 130 zł czyli o 15 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 547 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
