Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 351 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 351 179 zł na 10 lat będzie kosztował 15 214 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 172 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 395 185 zł
| Cena: | 9 351 179,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 301 542,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 395 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 214 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 042 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 172 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 854 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 416 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 442 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 286 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 020 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 351 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 416 062 zł | 4% | 10 lat | 13 692 932 zł | 1 838 110 zł | 11 854 822 zł | 76 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 286 297 zł | 4% | 10 lat | 16 684 374 zł | 2 241 693 zł | 14 442 682 zł | 93 605 zł |
| Większy wkład własny | 9 351 179 zł | 8% | 10 lat | 15 027 345 zł | 2 006 810 zł | 13 020 536 zł | 80 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 351 179 zł w kredycie na 8 977 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 977 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 982 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 959 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 665 zł czyli o 14 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 982 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
