Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 352 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 352 837 zł na 10 lat będzie kosztował 14 618 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 689 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 398 446 zł
| Cena: | 9 352 837,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 302 305,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 398 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 618 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 689 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 420 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 417 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 911 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 288 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 022 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 352 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 356 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 352 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 417 553 zł | 18% | 10 lat | 13 156 636 zł | 1 736 078 zł | 11 420 558 zł | 62 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 288 121 zł | 18% | 10 lat | 16 028 892 zł | 2 116 987 zł | 13 911 906 zł | 76 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 352 837 zł | 8% | 10 lat | 15 030 009 zł | 2 007 166 zł | 13 022 844 zł | 80 434 zł |
| Większy wkład własny | 9 352 837 zł | 28% | 10 lat | 14 206 959 zł | 1 850 786 zł | 12 356 173 zł | 57 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 352 837 zł w kredycie na 7 669 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 669 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 548 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 217 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 145 zł czyli o 15 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 548 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
