Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 353 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 353 141 zł na 10 lat będzie kosztował 15 217 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 174 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 399 044 zł
| Cena: | 9 353 140,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 302 444,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 399 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 217 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 042 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 174 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 857 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 417 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 445 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 288 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 023 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 353 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 417 827 zł | 4% | 10 lat | 13 695 804 zł | 1 838 495 zł | 11 857 309 zł | 76 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 288 455 zł | 4% | 10 lat | 16 687 874 zł | 2 242 163 zł | 14 445 711 zł | 93 625 zł |
| Większy wkład własny | 9 353 141 zł | 8% | 10 lat | 15 030 497 zł | 2 007 231 zł | 13 023 267 zł | 80 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 353 141 zł w kredycie na 8 979 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 979 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 983 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 962 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 685 zł czyli o 14 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 983 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
