Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 355 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 355 550 zł na 10 lat będzie kosztował 14 622 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 693 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 403 782 zł
| Cena: | 9 355 549,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 303 552,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 403 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 622 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 929 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 693 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 423 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 419 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 915 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 026 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 359 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 419 995 zł | 18% | 10 lat | 13 160 452 zł | 1 736 582 zł | 11 423 870 zł | 62 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 291 105 zł | 18% | 10 lat | 16 033 541 zł | 2 117 601 zł | 13 915 941 zł | 76 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 355 550 zł | 8% | 10 lat | 15 034 368 zł | 2 007 748 zł | 13 026 621 zł | 80 458 zł |
| Większy wkład własny | 9 355 550 zł | 28% | 10 lat | 14 211 080 zł | 1 851 323 zł | 12 359 757 zł | 58 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 355 550 zł w kredycie na 7 671 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 671 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 548 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 220 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 170 zł czyli o 15 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 548 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
