Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 355 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 355 550 zł na 10 lat będzie kosztował 15 034 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 026 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 403 782 zł
| Cena: | 9 355 549,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 303 552,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 403 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 034 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 007 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 026 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 723 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 419 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 282 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 178 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 693 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 419 995 zł | 8% | 10 lat | 13 530 932 zł | 1 806 973 zł | 11 723 959 zł | 72 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 291 105 zł | 8% | 10 lat | 16 486 350 zł | 2 203 634 zł | 14 282 716 zł | 88 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 355 550 zł | 4% | 10 lat | 15 221 479 zł | 2 043 299 zł | 13 178 181 zł | 85 136 zł |
| Większy wkład własny | 9 355 550 zł | 18% | 10 lat | 14 622 724 zł | 1 929 535 zł | 12 693 189 zł | 69 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 355 550 zł w kredycie na 8 607 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 607 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 859 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 466 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 557 zł czyli o 15 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 859 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
