Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 357 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 357 150 zł na 10 lat będzie kosztował 15 224 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 180 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 406 930 zł
| Cena: | 9 357 149,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 304 288,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 406 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 224 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 043 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 180 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 862 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 421 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 451 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 028 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 421 435 zł | 4% | 10 lat | 13 701 675 zł | 1 839 283 zł | 11 862 391 zł | 76 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 292 865 zł | 4% | 10 lat | 16 695 027 zł | 2 243 124 zł | 14 451 903 zł | 93 665 zł |
| Większy wkład własny | 9 357 150 zł | 8% | 10 lat | 15 036 940 zł | 2 008 091 zł | 13 028 849 zł | 80 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 357 150 zł w kredycie na 8 982 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 982 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 984 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 967 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 728 zł czyli o 14 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 984 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
