Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 292 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 292 865 zł na 10 lat będzie kosztował 16 695 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 451 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 247 623 zł
| Cena: | 10 292 864,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 734 717,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 247 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 695 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 243 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 451 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 048 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 897 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 322 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 285 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 263 578 zł | 4% | 10 lat | 15 071 842 zł | 2 023 212 zł | 13 048 630 zł | 84 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 322 151 zł | 4% | 10 lat | 18 364 529 zł | 2 467 436 zł | 15 897 093 zł | 103 032 zł |
| Większy wkład własny | 10 292 865 zł | 8% | 10 lat | 16 489 169 zł | 2 204 011 zł | 14 285 158 zł | 88 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 292 865 zł w kredycie na 9 881 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 881 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 282 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 164 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 701 zł czyli o 16 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 282 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
