Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 358 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 358 694 zł na 10 lat będzie kosztował 15 039 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 030 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 409 968 zł
| Cena: | 9 358 694,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 304 999,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 409 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 039 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 008 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 030 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 727 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 422 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 287 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 294 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 182 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 358 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 697 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 358 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 422 825 zł | 8% | 10 lat | 13 535 480 zł | 1 807 580 zł | 11 727 899 zł | 72 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 294 564 zł | 8% | 10 lat | 16 491 891 zł | 2 204 375 zł | 14 287 516 zł | 88 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 358 694 zł | 4% | 10 lat | 15 226 596 zł | 2 043 986 zł | 13 182 610 zł | 85 164 zł |
| Większy wkład własny | 9 358 694 zł | 18% | 10 lat | 14 627 639 zł | 1 930 184 zł | 12 697 455 zł | 69 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 358 694 zł w kredycie na 8 609 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 609 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 860 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 470 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 589 zł czyli o 15 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 860 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
