Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 359 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 359 649 zł na 10 lat będzie kosztował 14 217 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 365 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 411 847 zł
| Cena: | 9 359 649,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 305 438,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 411 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 217 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 852 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 365 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 128 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 423 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 555 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 295 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 698 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 359 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 423 684 zł | 28% | 10 lat | 12 795 577 zł | 1 666 921 zł | 11 128 656 zł | 52 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 295 614 zł | 28% | 10 lat | 15 587 560 zł | 2 032 457 zł | 13 555 103 zł | 63 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 359 649 zł | 18% | 10 lat | 14 629 132 zł | 1 930 381 zł | 12 698 751 zł | 69 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 359 649 zł w kredycie na 6 738 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 738 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 238 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 977 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 816 zł czyli o 16 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 238 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
