Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 936 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 936 236 zł na 10 lat będzie kosztował 1 436 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 249 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 841 718 zł
| Cena: | 936 236,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 668,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 841 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 436 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 249 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 842 613 zł | 28% | 10 lat | 1 292 568 zł | 167 941 zł | 1 124 627 zł | 5 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 029 860 zł | 28% | 10 lat | 1 579 805 zł | 205 261 zł | 1 374 544 zł | 6 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 936 236 zł | 18% | 10 lat | 1 477 381 zł | 194 428 zł | 1 282 953 zł | 6 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 936 236 zł w kredycie na 674 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674090.29 zł.
| Kwota kredytu: | 674 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 898 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 484 zł czyli o 1 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
