Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 936 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 936 603 zł na 10 lat będzie kosztował 1 436 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 250 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 842 441 zł
| Cena: | 936 603,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 837,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 842 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 436 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 250 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 842 943 zł | 28% | 10 lat | 1 293 075 zł | 168 007 zł | 1 125 068 zł | 5 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 030 264 zł | 28% | 10 lat | 1 580 425 zł | 205 342 zł | 1 375 083 zł | 6 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 936 603 zł | 18% | 10 lat | 1 477 960 zł | 194 504 zł | 1 283 456 zł | 6 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 936 603 zł w kredycie na 674 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674355.36 zł.
| Kwota kredytu: | 674 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 898 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 487 zł czyli o 1 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
