Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 373 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 373 168 zł na 10 lat będzie kosztował 15 062 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 051 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 438 441 zł
| Cena: | 9 373 168,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 311 657,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 438 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 062 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 011 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 051 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 435 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 202 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 717 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 435 852 zł | 8% | 10 lat | 13 556 413 zł | 1 810 376 zł | 11 746 037 zł | 72 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 310 485 zł | 8% | 10 lat | 16 517 397 zł | 2 207 784 zł | 14 309 613 zł | 88 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 373 168 zł | 4% | 10 lat | 15 250 145 zł | 2 047 147 zł | 13 202 998 zł | 85 296 zł |
| Większy wkład własny | 9 373 168 zł | 18% | 10 lat | 14 650 262 zł | 1 933 169 zł | 12 717 093 zł | 69 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 373 168 zł w kredycie na 8 623 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 623 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 865 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 488 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 736 zł czyli o 15 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 865 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
