Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 373 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 373 168 zł na 10 lat będzie kosztował 14 650 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 717 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 438 441 zł
| Cena: | 9 373 168,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 311 657,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 438 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 650 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 933 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 717 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 445 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 435 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 942 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 051 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 383 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 435 852 zł | 18% | 10 lat | 13 185 236 zł | 1 739 852 zł | 11 445 384 zł | 62 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 310 485 zł | 18% | 10 lat | 16 063 736 zł | 2 121 589 zł | 13 942 147 zł | 76 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 373 168 zł | 8% | 10 lat | 15 062 682 zł | 2 011 529 zł | 13 051 153 zł | 80 609 zł |
| Większy wkład własny | 9 373 168 zł | 28% | 10 lat | 14 237 843 zł | 1 854 809 zł | 12 383 033 zł | 58 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 373 168 zł w kredycie na 7 685 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 685 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 553 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 239 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 330 zł czyli o 15 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 553 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
