Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 373 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 373 388 zł na 10 lat będzie kosztował 15 250 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 203 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 438 874 zł
| Cena: | 9 373 388,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 311 758,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 438 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 250 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 047 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 203 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 882 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 436 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 476 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 051 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 436 050 zł | 4% | 10 lat | 13 725 453 zł | 1 842 475 zł | 11 882 977 zł | 76 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 310 727 zł | 4% | 10 lat | 16 724 000 zł | 2 247 017 zł | 14 476 983 zł | 93 828 zł |
| Większy wkład własny | 9 373 388 zł | 8% | 10 lat | 15 063 035 zł | 2 011 576 zł | 13 051 459 zł | 80 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 373 388 zł w kredycie na 8 998 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 998 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 989 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 988 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 901 zł czyli o 14 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 989 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
