Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 373 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 373 389 zł na 10 lat będzie kosztował 15 063 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 051 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 438 874 zł
| Cena: | 9 373 388,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 311 758,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 438 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 063 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 011 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 051 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 436 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 203 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 717 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 436 050 zł | 8% | 10 lat | 13 556 732 zł | 1 810 418 zł | 11 746 313 zł | 72 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 310 727 zł | 8% | 10 lat | 16 517 785 zł | 2 207 836 zł | 14 309 949 zł | 88 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 373 389 zł | 4% | 10 lat | 15 250 503 zł | 2 047 195 zł | 13 203 308 zł | 85 298 zł |
| Większy wkład własny | 9 373 389 zł | 18% | 10 lat | 14 650 606 zł | 1 933 215 zł | 12 717 392 zł | 69 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 373 389 zł w kredycie na 8 623 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 623 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 865 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 488 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 739 zł czyli o 15 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 865 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
