Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 937 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 937 956 zł na 10 lat będzie kosztował 1 521 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 318 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 845 101 zł
| Cena: | 937 955,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 431 459,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 845 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 521 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 318 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 844 160 zł | 8% | 10 lat | 1 369 228 zł | 182 364 zł | 1 186 864 zł | 7 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 031 751 zł | 8% | 10 lat | 1 673 501 zł | 222 889 zł | 1 450 611 zł | 8 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 937 956 zł | 4% | 10 lat | 1 540 123 zł | 206 191 zł | 1 333 932 zł | 8 535 zł |
| Większy wkład własny | 937 956 zł | 18% | 10 lat | 1 480 094 zł | 194 785 zł | 1 285 309 zł | 6 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 937 956 zł w kredycie na 862 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 862919.7 zł.
| Kwota kredytu: | 862 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 149 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 580 zł czyli o 1 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
