Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 379 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 379 559 zł na 10 lat będzie kosztował 15 260 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 212 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 451 013 zł
| Cena: | 9 379 559,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 314 597,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 451 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 260 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 212 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 890 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 486 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 060 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 441 603 zł | 4% | 10 lat | 13 734 489 zł | 1 843 688 zł | 11 890 800 zł | 76 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 317 515 zł | 4% | 10 lat | 16 735 010 zł | 2 248 496 zł | 14 486 514 zł | 93 889 zł |
| Większy wkład własny | 9 379 559 zł | 8% | 10 lat | 15 072 952 zł | 2 012 900 zł | 13 060 052 zł | 80 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 379 559 zł w kredycie na 9 004 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 004 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 991 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 996 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 967 zł czyli o 14 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 991 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
