Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 379 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 379 559 zł na 10 lat będzie kosztował 15 072 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 060 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 451 013 zł
| Cena: | 9 379 559,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 314 597,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 451 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 072 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 012 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 060 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 754 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 319 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 212 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 725 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 441 603 zł | 8% | 10 lat | 13 565 657 zł | 1 811 610 zł | 11 754 046 zł | 72 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 317 515 zł | 8% | 10 lat | 16 528 660 zł | 2 209 290 zł | 14 319 370 zł | 88 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 379 559 zł | 4% | 10 lat | 15 260 543 zł | 2 048 543 zł | 13 212 001 zł | 85 354 zł |
| Większy wkład własny | 9 379 559 zł | 18% | 10 lat | 14 660 251 zł | 1 934 487 zł | 12 725 764 zł | 69 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 379 559 zł w kredycie na 8 629 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 629 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 867 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 496 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 802 zł czyli o 15 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 867 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
