Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 938 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 938 245 zł na 10 lat będzie kosztował 1 439 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 252 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 845 671 zł
| Cena: | 938 245,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 431 592,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 845 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 439 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 252 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 844 421 zł | 28% | 10 lat | 1 295 342 zł | 168 302 zł | 1 127 040 zł | 5 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 032 070 zł | 28% | 10 lat | 1 583 195 zł | 205 702 zł | 1 377 493 zł | 6 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 938 245 zł | 18% | 10 lat | 1 480 551 zł | 194 845 zł | 1 285 706 zł | 6 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 938 245 zł w kredycie na 675 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 675537.36 zł.
| Kwota kredytu: | 675 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 899 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 500 zł czyli o 1 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
