Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 938 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 938 644 zł na 10 lat będzie kosztował 1 481 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 286 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 846 454 zł
| Cena: | 938 643,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 431 776,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 846 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 481 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 286 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 844 779 zł | 18% | 10 lat | 1 333 062 zł | 175 435 zł | 1 157 627 zł | 6 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 032 508 zł | 18% | 10 lat | 1 629 298 zł | 214 421 zł | 1 414 877 zł | 7 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 938 644 zł | 8% | 10 lat | 1 522 480 zł | 202 775 zł | 1 319 705 zł | 8 072 zł |
| Większy wkład własny | 938 644 zł | 28% | 10 lat | 1 439 880 zł | 187 081 zł | 1 252 799 zł | 5 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 938 644 zł w kredycie na 769 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 769688.81 zł.
| Kwota kredytu: | 769 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 025 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 545 zł czyli o 1 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
