Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 938 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 938 644 zł na 10 lat będzie kosztował 1 439 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 252 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 846 454 zł
| Cena: | 938 643,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 431 776,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 846 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 439 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 252 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 844 779 zł | 28% | 10 lat | 1 295 892 zł | 168 373 zł | 1 127 519 zł | 5 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 032 508 zł | 28% | 10 lat | 1 583 868 zł | 205 789 zł | 1 378 078 zł | 6 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 938 644 zł | 18% | 10 lat | 1 481 180 zł | 194 928 zł | 1 286 252 zł | 6 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 938 644 zł w kredycie na 675 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 675823.81 zł.
| Kwota kredytu: | 675 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 900 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 503 zł czyli o 1 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
