Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 938 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 938 885 zł na 10 lat będzie kosztował 1 522 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 320 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 846 930 zł
| Cena: | 938 885,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 431 887,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 846 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 522 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 320 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 844 997 zł | 8% | 10 lat | 1 370 585 zł | 182 545 zł | 1 188 040 zł | 7 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 032 774 zł | 8% | 10 lat | 1 675 159 zł | 223 110 zł | 1 452 049 zł | 8 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 938 885 zł | 4% | 10 lat | 1 541 650 zł | 206 395 zł | 1 335 255 zł | 8 544 zł |
| Większy wkład własny | 938 885 zł | 18% | 10 lat | 1 481 561 zł | 194 978 zł | 1 286 583 zł | 6 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 938 885 zł w kredycie na 863 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 863775.38 zł.
| Kwota kredytu: | 863 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 150 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 590 zł czyli o 1 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
