Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 938 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 938 885 zł na 10 lat będzie kosztował 1 440 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 253 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 846 930 zł
| Cena: | 938 885,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 431 887,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 846 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 440 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 253 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 844 997 zł | 28% | 10 lat | 1 296 225 zł | 168 416 zł | 1 127 809 zł | 5 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 032 774 zł | 28% | 10 lat | 1 584 275 zł | 205 842 zł | 1 378 433 zł | 6 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 938 885 zł | 18% | 10 lat | 1 481 561 zł | 194 978 zł | 1 286 583 zł | 6 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 938 885 zł w kredycie na 675 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 675998.45 zł.
| Kwota kredytu: | 675 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 900 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 505 zł czyli o 1 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
