Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 389 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 389 821 zł na 10 lat będzie kosztował 14 263 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 405 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 471 199 zł
| Cena: | 9 389 820,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 319 317,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 471 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 263 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 858 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 405 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 164 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 598 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 450 839 zł | 28% | 10 lat | 12 836 824 zł | 1 672 294 zł | 11 164 530 zł | 52 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 328 803 zł | 28% | 10 lat | 15 637 808 zł | 2 039 009 zł | 13 598 799 zł | 64 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 389 821 zł | 18% | 10 lat | 14 676 290 zł | 1 936 604 zł | 12 739 686 zł | 69 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 389 821 zł w kredycie na 6 760 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 760 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 246 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 006 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 057 zł czyli o 16 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 246 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
