Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 389 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 389 821 zł na 10 lat będzie kosztował 14 676 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 739 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 471 199 zł
| Cena: | 9 389 820,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 319 317,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 471 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 676 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 936 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 739 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 966 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 405 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 450 839 zł | 18% | 10 lat | 13 208 661 zł | 1 742 943 zł | 11 465 718 zł | 62 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 328 803 zł | 18% | 10 lat | 16 092 275 zł | 2 125 358 zł | 13 966 917 zł | 76 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 389 821 zł | 8% | 10 lat | 15 089 442 zł | 2 015 103 zł | 13 074 340 zł | 80 752 zł |
| Większy wkład własny | 9 389 821 zł | 28% | 10 lat | 14 263 138 zł | 1 858 105 zł | 12 405 033 zł | 58 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 389 821 zł w kredycie na 7 699 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 699 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 558 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 257 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 482 zł czyli o 15 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 558 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
