Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 390 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 390 435 zł na 10 lat będzie kosztował 15 278 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 227 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 472 406 zł
| Cena: | 9 390 434,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 319 599,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 472 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 278 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 050 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 227 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 904 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 451 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 329 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 075 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 390 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 451 391 zł | 4% | 10 lat | 13 750 413 zł | 1 845 826 zł | 11 904 587 zł | 76 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 329 478 zł | 4% | 10 lat | 16 754 413 zł | 2 251 103 zł | 14 503 310 zł | 93 998 zł |
| Większy wkład własny | 9 390 435 zł | 8% | 10 lat | 15 090 428 zł | 2 015 234 zł | 13 075 194 zł | 80 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 390 435 zł w kredycie na 9 014 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 014 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 995 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 009 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 083 zł czyli o 14 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 995 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
