Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 390 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 390 435 zł na 10 lat będzie kosztował 14 264 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 405 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 472 406 zł
| Cena: | 9 390 434,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 319 599,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 472 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 264 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 858 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 405 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 165 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 451 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 599 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 329 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 740 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 390 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 451 391 zł | 28% | 10 lat | 12 837 663 zł | 1 672 404 zł | 11 165 260 zł | 52 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 329 478 zł | 28% | 10 lat | 15 638 830 zł | 2 039 142 zł | 13 599 688 zł | 64 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 390 435 zł | 18% | 10 lat | 14 677 249 zł | 1 936 730 zł | 12 740 519 zł | 69 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 390 435 zł w kredycie na 6 761 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 761 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 246 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 007 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 062 zł czyli o 16 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 246 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
