Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 939 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 939 468 zł na 10 lat będzie kosztował 1 482 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 287 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 848 076 zł
| Cena: | 939 468,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 155,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 848 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 482 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 287 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 845 522 zł | 18% | 10 lat | 1 334 233 zł | 175 589 zł | 1 158 643 zł | 6 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 033 415 zł | 18% | 10 lat | 1 630 729 zł | 214 609 zł | 1 416 120 zł | 7 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 939 468 zł | 8% | 10 lat | 1 523 818 zł | 202 953 zł | 1 320 864 zł | 8 079 zł |
| Większy wkład własny | 939 468 zł | 28% | 10 lat | 1 441 144 zł | 187 245 zł | 1 253 899 zł | 5 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 939 468 zł w kredycie na 770 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770364.35 zł.
| Kwota kredytu: | 770 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 026 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 553 zł czyli o 1 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
