Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 395 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 395 168 zł na 10 lat będzie kosztował 14 271 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 412 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 481 717 zł
| Cena: | 9 395 167,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 321 777,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 481 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 271 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 859 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 412 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 170 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 455 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 606 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 334 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 746 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 395 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 455 651 zł | 28% | 10 lat | 12 844 134 zł | 1 673 246 zł | 11 170 887 zł | 52 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 334 684 zł | 28% | 10 lat | 15 646 712 zł | 2 040 170 zł | 13 606 542 zł | 64 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 395 168 zł | 18% | 10 lat | 14 684 647 zł | 1 937 706 zł | 12 746 941 zł | 69 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 395 168 zł w kredycie na 6 764 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 764 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 247 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 012 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 100 zł czyli o 16 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 247 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
