Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 395 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 395 650 zł na 10 lat będzie kosztował 14 685 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 747 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 482 666 zł
| Cena: | 9 395 650,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 321 999,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 482 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 685 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 937 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 747 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 472 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 456 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 975 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 335 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 082 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 395 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 412 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 395 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 456 085 zł | 18% | 10 lat | 13 216 861 zł | 1 744 025 zł | 11 472 836 zł | 62 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 335 215 zł | 18% | 10 lat | 16 102 266 zł | 2 126 677 zł | 13 975 588 zł | 76 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 395 650 zł | 8% | 10 lat | 15 098 810 zł | 2 016 354 zł | 13 082 457 zł | 80 803 zł |
| Większy wkład własny | 9 395 650 zł | 28% | 10 lat | 14 271 993 zł | 1 859 258 zł | 12 412 735 zł | 58 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 395 650 zł w kredycie na 7 704 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 704 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 559 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 264 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 535 zł czyli o 16 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 559 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
