Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 456 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 456 085 zł na 10 lat będzie kosztował 13 216 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 472 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 634 400 zł
| Cena: | 8 456 085,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 889 799,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 634 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 216 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 744 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 472 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 325 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 610 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 620 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 301 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 774 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 456 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 171 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 456 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 610 477 zł | 18% | 10 lat | 11 895 175 zł | 1 569 623 zł | 10 325 552 zł | 56 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 301 694 zł | 18% | 10 lat | 14 538 547 zł | 1 918 428 zł | 12 620 120 zł | 68 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 456 085 zł | 8% | 10 lat | 13 588 929 zł | 1 814 718 zł | 11 774 211 zł | 72 722 zł |
| Większy wkład własny | 8 456 085 zł | 28% | 10 lat | 12 844 794 zł | 1 673 332 zł | 11 171 461 zł | 52 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 456 085 zł w kredycie na 6 933 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 933 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 303 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 237 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 982 zł czyli o 14 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 303 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
