Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 398 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 398 326 zł na 10 lat będzie kosztował 14 689 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 751 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 487 929 zł
| Cena: | 9 398 325,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 323 229,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 487 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 689 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 938 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 751 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 476 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 979 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 086 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 458 493 zł | 18% | 10 lat | 13 220 625 zł | 1 744 522 zł | 11 476 103 zł | 62 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 338 158 zł | 18% | 10 lat | 16 106 850 zł | 2 127 283 zł | 13 979 567 zł | 76 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 398 326 zł | 8% | 10 lat | 15 103 109 zł | 2 016 928 zł | 13 086 181 zł | 80 826 zł |
| Większy wkład własny | 9 398 326 zł | 28% | 10 lat | 14 276 056 zł | 1 859 788 zł | 12 416 269 zł | 58 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 398 326 zł w kredycie na 7 706 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 706 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 560 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 267 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 559 zł czyli o 16 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 560 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
