Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 398 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 398 326 zł na 10 lat będzie kosztował 15 103 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 086 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 487 929 zł
| Cena: | 9 398 325,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 323 229,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 487 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 103 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 016 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 086 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 777 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 348 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 238 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 751 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 458 493 zł | 8% | 10 lat | 13 592 798 zł | 1 815 235 zł | 11 777 563 zł | 72 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 338 158 zł | 8% | 10 lat | 16 561 729 zł | 2 213 710 zł | 14 348 019 zł | 88 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 398 326 zł | 4% | 10 lat | 15 291 076 zł | 2 052 641 zł | 13 238 434 zł | 85 525 zł |
| Większy wkład własny | 9 398 326 zł | 18% | 10 lat | 14 689 583 zł | 1 938 358 zł | 12 751 225 zł | 69 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 398 326 zł w kredycie na 8 646 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 646 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 872 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 519 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 993 zł czyli o 15 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 872 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
