Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 398 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 398 808 zł na 10 lat będzie kosztował 15 291 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 239 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 488 879 zł
| Cena: | 9 398 808,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 323 451,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 488 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 291 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 052 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 239 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 915 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 516 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 086 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 458 928 zł | 4% | 10 lat | 13 762 675 zł | 1 847 472 zł | 11 915 203 zł | 76 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 338 689 zł | 4% | 10 lat | 16 769 354 zł | 2 253 111 zł | 14 516 243 zł | 94 082 zł |
| Większy wkład własny | 9 398 808 zł | 8% | 10 lat | 15 103 885 zł | 2 017 031 zł | 13 086 854 zł | 80 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 398 808 zł w kredycie na 9 022 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 022 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 997 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 020 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 172 zł czyli o 14 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 997 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
