Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 398 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 398 808 zł na 10 lat będzie kosztował 15 103 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 086 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 488 879 zł
| Cena: | 9 398 808,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 323 451,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 488 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 103 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 017 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 086 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 778 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 348 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 239 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 751 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 458 928 zł | 8% | 10 lat | 13 593 497 zł | 1 815 328 zł | 11 778 168 zł | 72 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 338 689 zł | 8% | 10 lat | 16 562 580 zł | 2 213 824 zł | 14 348 757 zł | 88 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 398 808 zł | 4% | 10 lat | 15 291 861 zł | 2 052 747 zł | 13 239 114 zł | 85 529 zł |
| Większy wkład własny | 9 398 808 zł | 18% | 10 lat | 14 690 337 zł | 1 938 457 zł | 12 751 880 zł | 69 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 398 808 zł w kredycie na 8 646 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 646 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 872 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 519 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 998 zł czyli o 15 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 872 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
