Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 401 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 401 102 zł na 10 lat będzie kosztował 15 295 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 242 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 493 390 zł
| Cena: | 9 401 101,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 324 506,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 493 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 295 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 053 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 242 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 918 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 460 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 519 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 090 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 460 992 zł | 4% | 10 lat | 13 766 033 zł | 1 847 923 zł | 11 918 111 zł | 76 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 341 212 zł | 4% | 10 lat | 16 773 446 zł | 2 253 660 zł | 14 519 786 zł | 94 105 zł |
| Większy wkład własny | 9 401 102 zł | 8% | 10 lat | 15 107 571 zł | 2 017 523 zł | 13 090 047 zł | 80 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 401 102 zł w kredycie na 9 025 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 025 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 998 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 023 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 197 zł czyli o 14 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 998 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
