Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 401 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 401 102 zł na 10 lat będzie kosztował 15 107 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 090 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 493 390 zł
| Cena: | 9 401 101,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 324 506,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 493 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 107 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 017 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 090 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 460 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 352 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 242 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 754 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 460 992 zł | 8% | 10 lat | 13 596 814 zł | 1 815 771 zł | 11 781 042 zł | 72 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 341 212 zł | 8% | 10 lat | 16 566 622 zł | 2 214 364 zł | 14 352 258 zł | 88 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 401 102 zł | 4% | 10 lat | 15 295 593 zł | 2 053 248 zł | 13 242 345 zł | 85 550 zł |
| Większy wkład własny | 9 401 102 zł | 18% | 10 lat | 14 693 922 zł | 1 938 930 zł | 12 754 992 zł | 69 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 401 102 zł w kredycie na 8 649 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 649 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 873 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 522 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 022 zł czyli o 15 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 873 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
