Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 401 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 401 102 zł na 10 lat będzie kosztował 14 280 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 419 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 493 390 zł
| Cena: | 9 401 101,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 324 506,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 493 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 280 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 860 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 419 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 177 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 460 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 615 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 754 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 460 992 zł | 28% | 10 lat | 12 852 246 zł | 1 674 303 zł | 11 177 943 zł | 52 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 341 212 zł | 28% | 10 lat | 15 656 595 zł | 2 041 459 zł | 13 615 136 zł | 64 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 401 102 zł | 18% | 10 lat | 14 693 922 zł | 1 938 930 zł | 12 754 992 zł | 69 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 401 102 zł w kredycie na 6 768 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 768 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 248 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 017 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 147 zł czyli o 16 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 248 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
