Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 405 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 405 870 zł na 10 lat będzie kosztował 14 701 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 761 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 502 770 zł
| Cena: | 9 405 869,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 326 700,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 502 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 701 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 939 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 761 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 485 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 346 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 096 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 426 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 465 283 zł | 18% | 10 lat | 13 231 237 zł | 1 745 922 zł | 11 485 315 zł | 62 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 346 457 zł | 18% | 10 lat | 16 119 780 zł | 2 128 990 zł | 13 990 789 zł | 76 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 405 870 zł | 8% | 10 lat | 15 115 233 zł | 2 018 547 zł | 13 096 686 zł | 80 890 zł |
| Większy wkład własny | 9 405 870 zł | 28% | 10 lat | 14 287 516 zł | 1 861 281 zł | 12 426 236 zł | 58 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 405 870 zł w kredycie na 7 712 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 712 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 562 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 275 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 628 zł czyli o 16 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 562 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
